STAMBENA ZGRADA SN
INVESTITOR
CAPO MANAGEMENT d.o.o.
LOKACIJA
Stara Novalja
GODINA
2014-2015
POVRŠINA
400.00 m2
Parcela za izgradnju stambene zgrade u Staroj Novalji smještena je na atraktivnoj lokaciji neposredno uz more nedaleko od samog središta naselja. Na oblikovanje zgrade najviše su utjecali želja investitora da oformi 3 veće stambene jedinice od kojih će svaka imati veliku terasu s pogledom na more i izlaz u vlastiti vrt, strma konfiguracija terena i orijentacija zemljišta planiranog za izgradnju. Uska parcela nalagala je koncept izduženog tlocrta i terasasto položene stanove kako bi se što racionalnije iskoristila parcela. Jednostavna geometrijska forma zgrade stepenasto je ugrađena u okoliš i suzdržana u korištenim materijalima – bijelom fasadom prizemlja i kata te kamenom oblogom najniže suterenske etaže i potpornih zidova nastoji se kroz decentno suvremeno oblikovanje uklopiti u mediteranski krajolik.
Na najvišem dijelu čestice uz prometnicu smješten je kolno-pješački ulaz s natkrivenim parkiralištem. Zgrada je formirana na tri razine na način da je svaki stan zasebna etaža te da svaka stambena jedinica ima odvojen ulaz u koji se pristupa neposredno s terena. Ulazi su pozicionirani na manje atraktivnom dijelu parcele (u blizini susjedne zgrade) kako bi se glavni stambeni prostori stana (dnevni boravak i spavaće sobe) orijentirali prema neometanim prekrasnim morskim vizurama i prostoru vrta, kako bi se na taj način osigurala maksimalna privatnost stanara. Zgrada je introvertirana s ulične i bočne strane dok se velikim staklenim stijenama dnevnih zona otvara prema vanjskim natkrivenim prostorima terasa zapadne orijentacije i susjednog vinograda.
Zapadni dio terena (koji se naglo spušta u more) zbog izrazito strme topografije nije bio pogodan za izgradnju te je na tom dijelu izveden pristup privatnoj plaži pri dnu parcele.
STAMBENA ZGRADA SN
INVESTITOR
CAPO MANAGEMENT d.o.o.
LOKACIJA
Stara Novalja
GODINA
2014-2015
POVRŠINA
400.00 m2
Parcela za izgradnju stambene zgrade u Staroj Novalji smještena je na atraktivnoj lokaciji neposredno uz more nedaleko od samog središta naselja. Na oblikovanje zgrade najviše su utjecali želja investitora da oformi 3 veće stambene jedinice od kojih će svaka imati veliku terasu s pogledom na more i izlaz u vlastiti vrt, strma konfiguracija terena i orijentacija zemljišta planiranog za izgradnju. Uska parcela nalagala je koncept izduženog tlocrta i terasasto položene stanove kako bi se što racionalnije iskoristila parcela. Jednostavna geometrijska forma zgrade stepenasto je ugrađena u okoliš i suzdržana u korištenim materijalima – bijelom fasadom prizemlja i kata te kamenom oblogom najniže suterenske etaže i potpornih zidova nastoji se kroz decentno suvremeno oblikovanje uklopiti u mediteranski krajolik.
Na najvišem dijelu čestice uz prometnicu smješten je kolno-pješački ulaz s natkrivenim parkiralištem. Zgrada je formirana na tri razine na način da je svaki stan zasebna etaža te da svaka stambena jedinica ima odvojen ulaz u koji se pristupa neposredno s terena. Ulazi su pozicionirani na manje atraktivnom dijelu parcele (u blizini susjedne zgrade) kako bi se glavni stambeni prostori stana (dnevni boravak i spavaće sobe) orijentirali prema neometanim prekrasnim morskim vizurama i prostoru vrta, kako bi se na taj način osigurala maksimalna privatnost stanara. Zgrada je introvertirana s ulične i bočne strane dok se velikim staklenim stijenama dnevnih zona otvara prema vanjskim natkrivenim prostorima terasa zapadne orijentacije i susjednog vinograda.
Zapadni dio terena (koji se naglo spušta u more) zbog izrazito strme topografije nije bio pogodan za izgradnju te je na tom dijelu izveden pristup privatnoj plaži pri dnu parcele.